NFT는 대체 불가능하다는 특성으로 인해 부동산과 관련하여 적합하게 활용될 가능성이 있습니다.

실제 미국에서는 NFT를 이용하여 아파트를 경매함으로써 거래를 완료한 바 있으며, NFT를 활용한 주택담보대출 거래를 하는 시스템도 등장하는 등 부동산과 관련한 NFT의 활용이 점점 증가하는 추세입니다.

다만 현행법상 NFT를 활용함에 있어, NFT의 증권성 여부가 문제될 수 있습니다. NFT가 증권으로 인정될 경우, 자본시장법상 규제(NFT 발행인의 금융투자업 인가ㆍ등록, NFT 거래소 허가, 증권신고 및 수리 한도 등) 등이 적용될 수 있습니다.

이 경우 혁신금융서비스 특례 신청 등을 통해 법적 규제를 회피할 수 있을 것입니다.